Оценка загородной недвижимости

Находящаяся за пределами города жилая или нежилая недвижимость в настоящее время может стать основанием или источником постоянного дохода для ее владельца.

Сдав имущество в аренду, или выставив на продажу объект недвижимости, каждый участник рынка недвижимости должен предварительно подготовиться к процессу и получить объективные, достоверные сведения относительно реальной рыночной стоимости имущества, которым он владеет.

В каких случаях нашей организации заказывают проведение независимой оценки стоимости?

- при купле-продаже и передаче объекта в аренду;
- при разделе имущества в случае развода супругов;
- при вступлении в права наследования одного ли нескольких наследников;
- при подаче заявки на выдачу кредита в залог недвижимого имущества;
- при наступлении страхового случая и при заключении Договор страхования;
- в других случаях, предусмотренных действующим законом.

Недвижимое имущество (дом, дача, и т.п.) оценивается по определенным критериям, характерным ля индивидуального объекта. Так, стоимость дачи и загородного дома зависит не только от вида строительных материалов, размеров и этажности здания, но и от мест положения, степени удаленности от районного центра, уровня развитости инфраструктуры и т.п.

При оценке дачи первостепенное значение имеет земля, степень урожайности и обеспечения инженерными коммуникациями. Размер домика, расположенного на дачном участке, существенной роли не играет (хотя, конечно, доля значимости в этом есть).

Коттедж оценивают по другим параметрам: уровень оснащенности коммуникациями. Этажность, наличие и качество рядом расположенных объектов, вид из окна, живописный ландшафт, экологическая безопасность, наличие рядом стоящих детских учреждений, больниц, магазинов и т.п.

Все эти и другие моменты обязательно учтут и соответствующим образом оценят специалисты нашей компании, если вы пожелаете воспользоваться поддержкой команды опытных профессионалов. Мы готовы представить подробный Отчет об оценке, на основании которого вы гарантированно сможете отстоять свою позицию перед любым физическим и юридическим лицом.