Экспертиза разделов проектной документации

Составление проектной документации – основной элемент в жизненном цикле любого объекта строительства. Стадия проектирования – ключевой этап инвестиционно-строительного процесса, поскольку именно здесь формируется эффективность проекта (строительства, ремонта или реставрации, повышения технико-экономического уровня объекта, его реконструкции) и будущего использования объекта по назначению.

К проектной документации, ее структуре и информации в ней должны предъявляться высокие требования, поскольку от ее достоверности зависят затраты (трудовые, материальные и временные) на создание проекта и реализацию его в будущем. Экспертиза отдельных разделов проектной документации - ответственная сосотавляющая негосударственной экспертизы.

Часто для проектирования приходится привлекать немалое число проектных организаций – соисполнителей. Это связано с наличием в проекте большого числа разделов и подразделов, что, в свою очередь, увеличивает стоимость составления проектной документации и ее дальнейшей проверки. В результате страдает качество документов проекта, поскольку работа субподрядчиков не всегда хорошо управляется главной организацией по проекту.

При этом содержание всех разделов, конкретизация проектных решений, их проработка должны отвечать определенным требованиям, которые должны трактоваться однозначно, чтобы между экспертами, специалистами по проектированию не возникало разногласий. Для этого необходимо установить, что именно разрабатывать и подавать на проверку в составе проектной документации.

К этапу проведения экспертизы, в результате которой предоставляется разрешение на строительные работы, должны быть определены предельные параметры объектов капитального строительства, назначение сооружения, а также данные в целях сохранения окружающей среды и обеспечения защиты жизни и здоровья людей.

К стадии ввода в пользование здания или сооружения необходим весь рабочий проект объекта капитального строительства (вся информация о нем и проектные решения).

Во время осуществления экспертизы разделов проектной документации необходимо удостовериться, что исключены:

• чрезмерное использование в разделах сведений и решений, не касающихся важных конструктивных и других характеристик обеспечения безопасности объекта капитального строительства;
• задвоенность требований к информации в смежных разделах проекта;
• требования, чрезмерно детализирующие проектные решения.