Строительная экспертиза

Обследование зданий и сооружений

Экспертиза сметной документации

Экспертиза проектной документации

Если у Вас есть потребность в услуге, наш специалист проконсультирует Вас.

Независимая строительная экспертиза и техническое обследование зданий в Аксае

Современное строительство предъявляет всё более высокие требования к качеству, прозрачности и безопасности на всех этапах — от проектирования до сдачи объекта. Ошибки в проектной документации, скрытые дефекты конструкций, нарушения технологии, споры между подрядчиком и заказчиком — всё это требует профессионального и объективного подхода. Именно поэтому всё большую востребованность приобретает независимая строительная экспертиза, позволяющая своевременно выявлять проблемы и находить технически грамотные решения.

Наша компания предлагает полный комплекс услуг в области строительной экспертизы и технического обследования зданий. Мы работаем как с частными, так и с корпоративными заказчиками, в том числе — в рамках судебных процессов, споров с подрядными организациями, при реконструкциях и капремонтах, а также на этапе приёмки или продажи объектов недвижимости.

Услуги строительной экспертизы: от дефектов до смет

Мы оказываем экспертные и аналитические услуги по ключевым направлениям, охватывая как техническую, так и правовую сторону задач. Наши основные специализации включают:

  • Независимую строительную экспертизу — для подтверждения качества работ, выявления нарушений и фиксации текущего состояния объекта.
  • Экспертизу качества строительных работ — для оценки соответствия нормативам, проекту, СНиП и СП, с оформлением заключения.
  • Строительно-техническую экспертизу при судебных спорах — оформляем документы, пригодные для арбитражного и гражданского процесса.
  • Экспертизу проектной и сметной документации — проверяем разделы, расценки, объёмы, нормативную обоснованность и достоверность расчётов.
  • Анализ и корректировку смет — при выявлении завышений, ошибок или необходимости пересчёта стоимости.

Мы также выполняем экспертизы в случаях изменения функционального назначения зданий, готовим обоснования для реконструкции или перевода в нежилой фонд, сопровождаем сделки по продаже недвижимости, в том числе — с обследованием объекта перед сделкой.

Обследование зданий и сооружений: точная техническая картина

Наряду с экспертизой мы проводим техническое обследование зданий и сооружений, включая:

  • Обследование перед капитальным ремонтом и реконструкцией;
  • Оценку необходимости текущего или капитального ремонта;
  • Детальное инструментальное обследование (с применением измерительного оборудования, проб и вскрытий);
  • Обследование несущих конструкций — плит, колонн, балок, перекрытий;
  • Технический анализ при установке тяжёлого оборудования (нагрузки, деформации);
  • Обследование аварийных, ветхих и пострадавших от ЧС зданий (в том числе после затоплений, пожаров, обрушений);
  • Расследование причин разрушений конструкций — с последующим оформлением заключения для суда, надзора или заказчика.

Специалисты компании также проводят обследования объектов массового пребывания людей, частных жилых домов (ИЖС), а также зданий, подлежащих перепланировке или смене назначения.

Когда необходима экспертиза

Строительная экспертиза может потребоваться в различных ситуациях:

  • при наличии дефектов, трещин, протечек, разрушений конструкций;
  • при отказе подрядчика признавать претензии заказчика по качеству работ;
  • для судебной защиты интересов (подготовка доказательств и экспертных заключений);
  • для технического заключения перед реконструкцией или усилением;
  • при оформлении смены функционального назначения помещения или узаконивании перепланировки;
  • для оценки стоимости недвижимости при продаже, разделе или страховании;
  • при приёмке работ по актам КС-2/КС-3 и в рамках контроля за строительством;
  • для проверки достоверности расчётов смет и проектных решений.

Преимущества работы с нами

  • Независимость — мы не связаны с подрядными организациями и представляем исключительно интересы заказчика;
  • Техническая компетентность — в штате работают аттестованные эксперты, члены СРО, инженеры с многолетним практическим опытом;
  • Комплексный подход — экспертиза, обследование, проектные и сметные расчёты, юридическая поддержка;
  • Юридическая значимость — наши заключения соответствуют требованиям судов, контролирующих органов и госэкспертизы;
  • Оперативность — выезд эксперта возможен в течение 1–2 рабочих дней по согласованию;
  • Актуальные технологии — работа с современными измерительными и аналитическими средствами, актуальными нормативными базами (ФЕР, ТЕР, ГЭСН и др.).

Результат — в цифрах и документах

По итогам экспертизы или обследования вы получаете детальное техническое заключение, содержащее:

  • описание объекта и задач обследования;
  • результаты визуального и инструментального анализа;
  • выводы о техническом состоянии конструкций и инженерных систем;
  • указания на выявленные дефекты, нарушения или несоответствия;
  • рекомендации по устранению, усилению или восстановлению;
  • расчёт допустимых нагрузок, сроков службы, стоимости работ (при необходимости);
  • приложения: схемы, таблицы, фотофиксация, выдержки из нормативов.

Мы работаем в строгом соответствии с действующими строительными регламентами и методиками, и обеспечиваем юридическую обоснованность каждого вывода.

Свяжитесь с нами — и получите профессиональное решение вашей задачи

Наша команда — это сочетание инженерной строгости и понимания практических задач заказчика. Мы подходим к каждому объекту индивидуально, выявляем риски, предлагаем конструктивные пути решения и сопровождаем клиента на всех этапах: от обследования до судебного разбирательства, от составления сметы до сдачи готового объекта.

Обратитесь к нам — и вы получите не просто заключение, а надёжный инструмент защиты интересов в любой строительной ситуации.


БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Напишите нам, и наш менеждер ответит на Ваши вопросы